在商品房買(mǎi)賣中，購(gòu)房者對(duì)房屋的驗(yàn)收交接是個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，可不少購(gòu)房者往往對(duì)此卻是草草了亊。其實(shí)，驗(yàn)收交接如同消費(fèi)者在商店里買(mǎi)東西時(shí)的幵箱驗(yàn)貨。把握得好，可以防患于未然，安安心心地拿到房；草率驗(yàn)收，拿到手的可能就是個(gè)燙手的“山芋”。
云臻軒中式設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)支招：
購(gòu)房者只要把握以下三個(gè)環(huán)節(jié)就應(yīng)無(wú)大礙：
一、購(gòu)房者接到開(kāi)發(fā)商房屋交接的書(shū)面通知后，一定要按約前往，如果有特殊情況不能按約前往時(shí)，最好書(shū)面通知幵發(fā)商，并說(shuō)明原因。
二、購(gòu)房者按約前往驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)按合同約定的房屋交付條件，逐項(xiàng)檢驗(yàn)有關(guān)證明文件，如竣工驗(yàn)收備案
表等。而且要看這些文件的原件，而不是復(fù)印件。如果開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)書(shū)面證明文件均已具備，購(gòu)房者還需要到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量，切不可急于辦理房屋交接手續(xù)。
三、如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)后再辦理相關(guān)手續(xù)，并且需要將相關(guān)情況記錄在案，并讓開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章，而相應(yīng)的逾期交房責(zé)任則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
四、當(dāng)確認(rèn)房屋沒(méi)有任何問(wèn)題且符合房屋交付條件時(shí)，可放心辦理房屋交接手續(xù)。